Wer als Unternehmer, Freiberufler oder Vermieter eine Klimaanlage installiert, kann davon steuerlich profitieren. Denn fest installierte Klimageräte gelten – je nach Nutzung – als abzugsfähige Betriebsausgaben oder als abnutzbares Wirtschaftsgut, das abgeschrieben werden darf.

Im Gewerbebereich – z. B. in Büroräumen, Kanzleien, Arztpraxen oder Werkstätten – zählt die Klimaanlage in der Regel zu den notwendigen Betriebsausgaben. Die Kosten für Anschaffung, Montage und Wartung können steuerlich sofort oder über mehrere Jahre verteilt geltend gemacht werden. Entscheidend ist die Höhe der Anschaffungskosten und die Nutzungsdauer.

Bei Selbstständigen im Homeoffice gelten andere Regeln: Wird das Arbeitszimmer steuerlich anerkannt (z. B. als Mittelpunkt der beruflichen Tätigkeit), können die anteiligen Kosten der Klimaanlage ebenfalls abgesetzt werden – sofern sie dem Arbeitsraum eindeutig zuzuordnen ist.

Für Vermieter oder Kapitalanleger lohnt sich die Nachrüstung einer Klimaanlage ebenfalls: Die Kosten können entweder als Erhaltungsaufwand (bei Modernisierung) oder als Anschaffungskosten abgeschrieben werden – was langfristig die Steuerlast senkt und gleichzeitig den Wohnwert steigert.

Besonderer Tipp: Wer energieeffiziente Geräte mit R32-Kältemittel und hoher Energieklasse installiert, kann unter bestimmten Voraussetzungen staatliche Förderungen oder Zuschüsse (z. B. BAFA) beantragen – zusätzlich zur steuerlichen Absetzbarkeit.

Fazit: Eine professionelle Beratung durch Steuerberater oder Fachbetriebe lohnt sich. Denn mit der richtigen Planung wird die Klimaanlage nicht nur zur Komfortlösung – sondern auch zum wirtschaftlichen Vorteil.